【场景】纠纷化解感欣慰

未开庭签订调解协议并履行。

双方当事人同送锦旗。

八十多岁的老人未出家门签字收房。

交接清这个案件，她终于松了一口气，几个月的功夫总算没白费，辛苦之余倍感欣慰。

【焦点】家无小事矛盾深

清官难断家务事，历经三次裁判又上诉，案情复杂，矛盾尖锐，收到这个案件她有些发愁。

怨不知所起，一往而深。

母亲：从拆迁到现在，多年居无定所租房居住，身体不好长子也不照管。

长子：当时说好的房子分给我才装修的，维修基金是我交的，面积补差是我补的，天然气初装费、装修、家具、家电也都是我付的。

三姐弟：老母亲生活不能自理，雇保姆在外租房，都是他们在照顾。

母亲：我的房子我却不能住，年老多病得有人照顾，要求尽快解决住房问题。

长子：父亲住院花费20多万，我一人出资的14万元都是筹借，到现在还欠着外债，姊妹们该分担的至今未给，我可以亲自照顾母亲，没有能力给付保姆费。

三姐弟：老人的房子不让老人住，他自己住着好几年，应该付房租，装修比较简单根本没花多少钱，折价五万太高。

八十多岁的刘某和老伴共同置办老城三处房产，生养二子二女四个子女，老伴去世多年，几年前老城拆迁改造，三处房产置换两套新房和三十余万元补偿款，其中一套未交付不具备分割条件，涉案房产长子装修后拒不让刘某居住，不履行赡养费义务，刘某无奈将四个子女诉至365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款。这个继承案件历经两年多，价格评估一次，两级365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款裁判三次，发回重审后判决涉案房屋归长子所有，长子返还母亲房屋折价款、过渡费40余万、给付三姐弟房屋折价款7万多元，长子不服又提起上诉。理由：房屋是拆迁时母亲同意分配给我，并出资1万元让我装修。遗产应全部分割，不应只分割部分，父亲的医疗费应从遗产中扣除再分割。我和妻子下岗多年无固定工作，靠打零工维持生活，无力负担巨额房款，请求依法改判或发回重审。

【诚善】调解优先减诉累

案件已经发回重审一次，程序没有问题不能再发回了，如果改判房子归母亲，各种项目都得重新计算分配，而且当事人不一定能够接受。在详细了解案情、反复查阅卷宗后，她觉得有调解的可能，如果达成调解，不仅可以给当事人节省律师费，减少来回奔波的辛苦，也可以减少诉讼费的负担，减少申请执行的麻烦。于是她决定先不开庭，征得各方同意后开始进行电话调解。

【耐心】精诚所至金石开

反反复复，来来回回，讲法律讲事实讲情理，经过近三个月、数十次电话、十几个小时协商，十几次易稿，终于达成一致意见：房子归母亲所有，母亲给长子房屋折价款、拆迁补偿款、房屋补差款、维修基金、装修家具家电等费用共计19万元，母亲分别给另外三子女房屋折价款、拆迁补偿款各10万元，长子将钥匙、拆迁手续、老房产证交给母亲，结清水电气费，家具家电留下由母亲使用。

【上门】司法便民到家中

房子装修、家具、家电现状如何，一方要求现场查看，一方坚决拒绝，折中处理是她带着书记员到房子查验、拍制视频让当事人观看，消除双方的担忧。协议达成，八十多岁的刘某行动不便，无法来365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款签字，她带着协议到刘某租住的小区上门签字，刘某颤巍巍地签后字不停地说“谢谢”。

协议签了，房屋交接更是关键。

母亲：要求去房子里交接，给钱了他不腾房子怎么办？

长子：要求去365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款交接，如果不给钱却在房子里不走怎么办？

母亲：要求转账，取现金不安全。

长子：要求给现金，如果撤回转账她就收不到钱了。

长子担心收不到钱房子被抢占，安排妻子在房子里等着；三姐弟担心不能顺利收房，安排弟弟在楼下看守。

为了消除双方的顾虑，避免节外生枝，她和两个法官助理先到房子现场，再次拍视频固定现状，并让助理打开执法记录仪，在现场拍录任何意外状况。然后她和双方到365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款，核对房屋手续，查收房款，书写收条，交接钥匙和门禁卡，并对全程进行录像。交接完毕，应三姐弟请求把他们送到涉案房子里，待他们验收后才和法官助理返回。

【圆满】同送锦旗表谢意

未开庭达成调解，多年积怨被化解，姐姐好几次问她“是怎么给这个弟弟做通工作的？多少人去说都说不通。闫法官真是费心了，很庆幸遇到你这样的法官！”。事后双方为表达谢意，共同送来了一面锦旗：“解民忧，愈亲情；暖民心，铸法魂”，烫金的大字是对她的最佳褒奖，案件调解而终，骨肉再续亲情，虽然耗费了太多的时间与精力，但是她觉得值了。           

【心语】百姓为心是秘诀

治国有常，而利民为本；司法有序，以便民为上。

利民之事，丝发必兴；厉民之事，毫末必去。

民之所好好之，民之所恶恶之。

善者，吾善之，不善者，吾亦善之；信者，吾信之，不信者，吾亦信之。

今年1-5月份，她审结案件的调解撤诉率为66%，其他方式审结的案件也无一缠访闹访，同事们说她给当事人做工作、调解案件一定有秘诀，细细想来，“以百姓心为心”应该就是她的秘诀吧。

她，是安阳市中级人民365bet官网888_365bet官方下载_365赢30万不让提款少年庭员额法官闫海英。